人民網(wǎng)東京12月3日電 綜合《朝日新聞》網(wǎng)站的報(bào)道，日本宮城縣仙臺(tái)市將大規(guī)模改造市中心商業(yè)樓宇，重整一向被稱(chēng)為“東北地區(qū)門(mén)戶(hù)”的仙臺(tái)市中心活力。

為了鼓勵(lì)將老化大樓改建成多功能的辦公大樓，仙臺(tái)市計(jì)劃撥款100億日元給予扶持，并吸引企業(yè)進(jìn)駐仙臺(tái)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，防止人才從仙臺(tái)流失到東京首都圈。

11月下旬在仙臺(tái)市舉辦的一次金融相關(guān)會(huì)議上，有人指出仙臺(tái)市中心缺乏多功能的辦公室，現(xiàn)有狀況滿(mǎn)足不了企業(yè)需求，供求關(guān)系并不平衡。

而從10月開(kāi)始，仙臺(tái)市啟動(dòng)了一項(xiàng)市中心再開(kāi)發(fā)的扶持制度。針對(duì)老化大樓的所有者，只要滿(mǎn)足一層樓的辦公室面積達(dá)到200坪以上等條件，并改造成“多功能大樓”的話(huà)，其固定資產(chǎn)稅就能在一定期間內(nèi)獲得補(bǔ)貼。此外，如果整修廣場(chǎng)等的話(huà)，容積率可放寬到最大2倍。

根據(jù)仙臺(tái)市提供的信息，市中心商業(yè)區(qū)的辦公大樓有41%是建于1981年日本實(shí)施新耐震基準(zhǔn)之前的時(shí)候。盡管老樓居多，經(jīng)過(guò)仙臺(tái)市近幾年的招商努力，大樓空置率從2010年的19%減少到了2018年的4%左右。不過(guò)，這期間幾乎沒(méi)有新辦公室的供給。通過(guò)改造老樓方式，增加辦公室的供給，仙臺(tái)市將進(jìn)一步加快招商的步法。（編譯：劉戈 審稿：陳建軍）