日本政府以接近免費(fèi)的價(jià)格出售鄉(xiāng)村空置房產(chǎn)，鼓勵(lì)居民入住。

　　日本總務(wù)省對(duì)空置房的定義為：長(zhǎng)期沒(méi)有人居住且連續(xù)5年沒(méi)有使用過(guò)自來(lái)水和電。

　　美國(guó)“內(nèi)幕”網(wǎng)站5月31日?qǐng)?bào)道，日本政府正設(shè)法使有興趣的人士找到這些空置房。

　　例如，栃木縣和長(zhǎng)野縣設(shè)立“空置房銀行”�！翱罩梅裤y行”網(wǎng)站由地方政府開(kāi)發(fā)，展示無(wú)人居住的房屋，一些房屋售價(jià)低至每套5萬(wàn)日元（約合2910元人民幣）。

　　“內(nèi)幕”網(wǎng)站報(bào)道說(shuō)，位于東京都西端的奧多摩町甚至免費(fèi)贈(zèng)送老化和空置的住房。一些新遷來(lái)的居民可以對(duì)這些空置房再利用，把它們改造成工作室和簡(jiǎn)餐店。

　　一些地方政府發(fā)現(xiàn)，“發(fā)錢”是吸引遠(yuǎn)程工作員工遷居本地的最佳途徑。《日本經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，北海道三笠推出育兒和購(gòu)房補(bǔ)貼后，本地的空置房數(shù)量減少11%。

　　日本住宅大量空置的主要原因有三：

　　首先，住宅供給量不斷增加，供大于求，住宅總數(shù)超出家庭總數(shù)。

　　其次，由于住宅供給增加，地段不佳、設(shè)計(jì)陳舊、周邊環(huán)境較差的住宅很難轉(zhuǎn)讓出售和租賃，導(dǎo)致許多住宅空置。

　　第三，人口結(jié)構(gòu)變化加劇住宅過(guò)剩。由于人口出生率下降，住宅新增需求相對(duì)減少，同時(shí)高齡社會(huì)到來(lái)，使許多子女不在身邊的老人只能在養(yǎng)老院頤養(yǎng)天年，增加了住房空置數(shù)量。

　　日本政府發(fā)布的住房和土地調(diào)查報(bào)告顯示，截至2018年10月1日，日本共有6242萬(wàn)套住房，其中846萬(wàn)套沒(méi)人居住，空置房所占比例為13.6%，比5年前調(diào)查時(shí)增加26萬(wàn)套。

　　日本自1948年以來(lái)施行住房和土地統(tǒng)計(jì)調(diào)查，每五年一次。1958年，日本全國(guó)空置房所占比例為2%；1973年，這一比例增至5.5%；1998年，增至11.5%。隨后逐年上升。

　　重振鄉(xiāng)村是日本首相菅義偉社會(huì)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的關(guān)鍵部分。菅義偉去年11月說(shuō)，將借助發(fā)展旅游業(yè)和農(nóng)業(yè)改革刺激鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)。

　　《日本經(jīng)濟(jì)新聞》去年9月報(bào)道，崗位在東京而辦公地點(diǎn)在鄉(xiāng)村的員工，可以得到100萬(wàn)日元（約合5.8萬(wàn)元人民幣）獎(jiǎng)勵(lì)。在鄉(xiāng)村創(chuàng)辦信息技術(shù)企業(yè)的人士，可以申請(qǐng)300萬(wàn)日元（約合17.5萬(wàn)元人民幣）獎(jiǎng)勵(lì)。（卜曉明）