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另外，日本不動產(chǎn)的遺產(chǎn)稅非常高，當(dāng)今皇后美智子的家人還曾經(jīng)以房產(chǎn)作為遺產(chǎn)稅抵押給國家。姜德春指出，日本的遺產(chǎn)稅稅率高于歐洲國家，略低于美國，基本上到孫子輩時房產(chǎn)就沒有了。這就是私有制的日本沒有土地大亨和不動產(chǎn)大亨的重要原因，所以在日本有一種“財產(chǎn)三代而竭”的說法。

遺產(chǎn)稅在日本稱為“繼承稅”（日語寫作“相繼稅”）。繼承稅的稅率根據(jù)財產(chǎn)多少決定，財產(chǎn)越多稅率越高，也就是“累進(jìn)稅”。繼承稅的稅率在1000萬以下是10%，3000萬以下是15%，5000萬以下是20%。

當(dāng)然，并非是所有遺產(chǎn)都要納稅，會留出一部分減免繼承稅的部分。從2003年開始，繼承稅的基礎(chǔ)減免額是“5000萬日元＋1000萬日元×法定繼承人數(shù)”。例如繼承人是妻子和一個孩子共2人，這時計算出的金額就是7000萬，但是如果只有7000萬日元的財產(chǎn)被繼承，那么也就無需繳納繼承稅，但是如果是有7500萬日元的遺產(chǎn)被繼承，超過的500萬日元的部分就要交稅。

但是從2015年1月1日起，日本政府減少了免稅部分的金額，降至“3000萬日元＋繼承人數(shù)×600萬日元”。這樣，如果是上述家庭的情況，只有4200萬日元免除交稅了。此外，還提高了1億日元以上部分的稅率，以前，1億至3億日元稅率是40%，3億日元以上是50％，但是修改后進(jìn)一步細(xì)分，改為1億至2億日元40%，2億至3億日元45%，3億至6億日元50%，6億日元以上則高達(dá)55%�？梢姡�在如此高昂的稅率下，中國人到日本購置大額不動產(chǎn)，若干年后就相當(dāng)于給日本國庫做了貢獻(xiàn)。