遭受海嘯毀滅性重創(chuàng)的宮城縣名取市，一位在路邊流淚的女性。（網(wǎng)頁截圖）

【險險險，你買全了嗎？】

日本地震高發(fā)，不動產(chǎn)面臨地震損毀威脅，這屬于特殊風險。所以日本不動產(chǎn)如果不買全了，地震、海嘯、火山噴發(fā)帶來的損失就不會賠償。而即使加入地震保險，也有一個賠償上限的問題。這些都得考慮仔細。

此外，在日本買房還必須仔細調(diào)查該建筑物是否合法，一些附帶風險也需要考慮。例如2005年11月17日，國土交通省宣布千葉縣的姊齒建筑設(shè)計事務(wù)所的一級建筑師姊齒秀次偽造了關(guān)于建筑的抗震性數(shù)據(jù)。問題曝光后，他設(shè)計的樓盤都被拆除。如果購買這樣的不動產(chǎn)，有苦只能自己吞。

姜德春特別提醒，隨著中國國力的上升，日本國內(nèi)對中國的敵意也在集聚，中國人在日本買房置地引起了當?shù)鼐用癫簧儋|(zhì)疑和反對的聲音，甚至有極端人士認為這是對日本的入侵。如同保守派市民團體不時去東京大久保的韓國城舉行排外游行，東京池袋的華人商店“陽光城”也曾遭受保守市民團體尋釁滋事，那么中國人購買的大型不動產(chǎn)項目是否會成為保守市民團體騷擾的目標也值得注意。（記者 藍建中）